Long time no seen bloggen

Det har varit tuffa månader med bokslut och flytt av företaget, ryggskott som ville inte gå bort i en månad och massa grejer som bara samlats på varandra. 

Har hunnit i kapp en hel del denna vecka och känner att kanske nästa vecka kommer jag ha möjlighet att ha lite bättre kolla på vad som har ränt på aktiemarknaden. Ärligt sagt så har jag knappt hunnit kolla i Avanza appen vad som händer. 

Avslutar veckan med en härlig känsla att förra årets resultat på enskilda firman är fastställd och jag kan glädjas över ökning i resultat på närmare 900% jämfört med förra året. Har lyckats dra ner rejält på kostnader i firman så det är toppen. Omsättningen ökade med knappt 30% och jag känner mig nöjd över det. 

Nu ser jag framemot att göra lite sammanfattning över portföljen och planera månadens aktieköp. 

Trevlig helg, 

Mia

Det orange kuvertet

Såg på sociala medier att det var många som längtade efter att öppna sina orange kuvert från Pensionsmyndigheten. Det gjorde nog jag också. Hade ju helt glömt att den fanns och att den brukar dyka upp en gång per år. Om jag är helt ärlig så har jag faktiskt aldrig öppnat den. Jag har helt enkelt aldrig varit intresserad i innehållet. 

Ja men så kom den igår via Kivra, direkt till brevlådan. Satt och jobbade med bokföringen precis så jag lämnade öppningen av kuvertet till när jag var värdig, som liten bonus alltså. 

Hade inga förväntningar alls till innehållet. Har i princip aldrig funderat på min “allmän” pension. Nånstans hade jag förstått sen längesen att det är nog inget jag ska lita på. Har alltid känt att jag kommer behöva jobba ihop till en vetting pension själv. 

Trots att jag var fullt medveten om att jag har inte hunnit börja betala någon skatt till Svenska staten kom innehållet i kuvertet som en kall dusch. Jag har alltså sparat 0 (noll) kroner till pension. Nja, ingen vidare känns det spontant, hur ska det gå då? Och varför noll då? Ja, för att jag har inte haft lön sen jag slutade jobba 2009 då jag var anställd i mitt hemland. Jag har varit mammaledig i 2 år och jobbat som egenföretagare och därmed betalat noll kroner i skatt. Ett aktivt val jag gjorde när jag startade företag och bestämde för att spara alla pengar för utveckling av företaget. 

Nånstans var det kanske ett dålig beslut då jag kommer förmodligen tappa 10 år av den värdefulla tiden att kunna bygga upp ett hyfsat bra summa för pensionen men samtidigt känner jag att mina chanser att lyckas som företagare och mina privatekonomiska investeringar kommer att ge mig större pension än det jag kanske skulle kunnat se i orangea kuvertet om jag skulle jobbat som anställd senaste 10 år. 

Jag är inte så ledsen över stackars nollan. Är mest ledsen över att jag har aldrig tänkt på det att mitt val att vara företagare på det sättet som jag har gjort det kommer att minska rejält mina möjligheter att få pension som man kan leva på. Men men, jag är inte bitter eller nått. Bara konstaterar fakten och kommer att försöka göra mitt bästa dom åren som är kvar. 

Hoppas ni hade roligare siffror i era kuvert!

Kram, 

Mia

Senaste inköp

Har gjort några köp senaste veckan men sålde även Intrum Justitsia som jag köpte i hopp på att få värdeökning. Bestämde mig dock för att fortsätta köpa bara bolag med högst utdelning så jag tog hem vinsten i Intrum med knappt 7-8% och köpte Nordea istället. 

Förra veckan köpte jag 86 stk Telia och idag blev det 22 stk Axfood. 

Årets första utdelning har också hunnit trilla in. Det blev 30 kr från Akelius pref. 

Totalt ligger portföljen på nästan 43 000 kr idag och enligt utdelningskalendern kan jag förvänta mig 1964 kr i utdelningar i år. 

Det börjar bli dags att göra första aktieköp i barnets portfölj så jag håller på och förbereder 3 aktier som hen får välja ifrån. Har också funderat på att öppna konto hos Nordnet för denna portfölj. Har min egen hos Avanza men det känns tryggt på nått sätt att ha äggen i  olika korgar plus att Nordnet har lite högre gratis curtage som jag har förstått. Kanske ska barnet få gå med i Unga Aktiespararna. Vi får se. 

Summering januari

Januari har varit en bra månad på många sätt och vis, både vad som gäller privatekonomi och företag. 

Höjdpunkterna:

• Mycket hög sparkvot i aktier.
• Kom äntligen igång med aktieköp och känner mig peppad.
• Omsättningen i enskild firma växte med 286%!!!! Helt ofattbart då januari brukar vara sämsta månaden försäljningsmässigt. 
• Mycket bra månad i aktiebolaget där vi lyckades få många nya kunder och framtida projekt. 
• Flytten till ny lokal med företagen är bestämd och kommer att äga rum i februari. 
• Startade bloggen och motivationen att bli miljonär är på högsta nivån nånsin!
• Kom igång med träningen efter 6 månaders paus. 

Har också lekt lite med siffror och räknat ihop målsättningarna för kommande åren. 

Målet för 2017 är att ha sparat minst 100 000 kr i aktier. Med beräknad tillväxt på 10% och utdelningar borde aktieportföljen ligga på cirka 114 000 kr i början av nästa år. 

Andra målet som jag har kommit fram till är att nå min första miljon i nettoförtegenhet nånstans i slutet av 2019.  

Nettoförmögenhet sista januari var 487 845 kr. Har räknad med lägenheternas marknadsvärde minus lån. Amortering på ena lägenheten ligger på cirka 1400 kr i månaden. 

Portfölj 31/1
Peer -to -peer portföljen 31/1	SEK 60345.00
Ränta peer -to - peer portföljen	SEK 600.00
Aktieportföljen	SEK 33774.00
Utdelningar	SEK 0.00
Silver	SEK 9092.00
Pensionsfond	SEK 34906.00
Lägenheter netto	SEK 349128.00
	SEK 487845.00

Har också gjort en sammanställning med mål för februari. 

Mål februari
Peer -to -peer portföljen 31/1	SEK 65295.00
Ränta peer -to - peer portföljen	SEK 717.00
Aktieportföljen	SEK 48964.00
Utdelningar	SEK 30.00
Silver	SEK 9092.00
Pensionsfond	SEK 34906.00
Lägenheter netto	SEK 350523.00
	SEK 509527.00

När det gäller personliga mål så vill jag komma upp till 30 min joggning varannan dag i slutet av månaden och göra 7 minuters träning minst 5 gånger per vecka. 

Hur var eran januari?

Om motivation

Vad är det som gör att vissa människor lyckas med sina mål bättre än andra? Jag tror att det är motivation och självinsikt som gör det. 

Jag funderar ofta över min motivation att göra och inte göra saker. Det skulle vara så enkelt att bara lägga ner allt och låta livet flyta på som det går. Med jobb, företag, privata liv, familj, ekonomi, hälsa och träning. 

Nånstans har jag kommit till insikt att det är jag som bygger min framtid och det gäller på alla plan. Det är bara jag som kan ta ansvar för mitt liv och ekonomi och göra det till ett liv jag vill leva. Jag är ganska övertygad att utan detta förstånd kommer jag inte lyckas. Tråkigt nog men ibland behöver jag påminna mig om det. Det är väldigt enkelt att låta saker rulla på och befinna sig i det enkla och trygga utan att behöva anstränga sig. 

När det gäller ekonomi då har jag om min man kommit ganska tydligt överens om att om 12 år (när vårt barn förhoppningsvis flyttar hemifrån) kommer vi flytta till varmare breddgrader. Vi pratar om att pensionera sig tidigt. I mitt fall blir det när jag är kring 44 år gammal (ung). Jag gillar egentligen inte idéen att pensionera mig. Jag vet att jag kommer aldrig sluta jobba och göra saker och fortsätta hitta på sätt att tjäna pengar på. Jag vill bara dit där det är varmt och skönt och slippa den kalla, fuktiga med extremt mörka årstider. Jag vill kunna göra precis det jag  vill, när jag vill. Känner jag för att jobba då gör jag det men inte för att tjäna pengar (ja lite gran kanske) men för att det är kul. För att flytta behöver vi kapital. Vi behöver både fastighet utomlands och pengar att leva på eller passiva inkomster från utdelningar eller hyresintäkter. 

Det är bara 12 år kvar tills vi ska flytta och det känns väldigt läskigt och nära. Vi träffades för 10 år sen och nu om 12 år ska vi redan pensionera oss. Jag råkade gifta mig med en man som är 16 år äldre än mig så det känns på nått sätt rättvist att han ska inte behöva vara ensam pensionär vid 60 års ålder. 

Så vad är det som motiverar mig att hålla på och bygga en framtid som ung pensionär? Det är nog friheten, tryggheten och processen. Som jag skrev en gång tidigare, det är nånting speciellt med att se hur pengar växer. Det är nästan det största och roligaste av allt, peppen när kronor trillar in. Det hänger också ihop med min envishet och bekräftelsebehov att jag har lyckats. Jag vet såklart att det kommer inte fortsätta rulla på så bra som det går nu för evigt, det kommer att komma kriser och nedgångar på börsen med många emotionella sälj och köp men det kan jag skriva om nån annan gång. 

En annan ska som motiverar mig starkt att vara ekonomiskt oberoende är min hälsa. Det är jättetråkigt men jag har en obotlig autoimmun sjukdom som kan bli värre när som helst. I mitt fall innebär det sjukskrivning, operationer och sjukhus. Med min ekonomi idag har jag tyvärr inte råd för det. Jag kan inte lämna företag hur som helst. Min närvaro krävs hela tiden. Därför vill jag förbereda både mig och företagen för det värsta. 

Att jag tänker på min hälsa är självklarhet. Det är ingen ide att pensionera sig och må dåligt i sin kropp resten av livet. Jag förväntar mig att kunna leva till minst 100 år och det vill jag göra med en frisk kropp. Det gör jag genom måttlig konsumtion av mat, socker, alkohol och träning. Jag tror att en kombo med lite av allt funkar bra för mig. Jag kommer aldrig följa dieter eller extremträna. Jag är inte gjort för att begränsa mig på mat. Jag älskar att äta och dricka gott. Jag vill istället göra träning till en livstil där jag varierar olika typer. Viktigast är att hålla igång och boosta immunsystem men samtidigt även minska på stressnivån. 

Jag hade alltid trott att löpning är för alla andra men inte för mig. Hade alltid blodsmak i munnen när det var gympa på skolan med prestationsångest och skam att jag var sämre än andra. 

I våras tog jag steget. Ville förändra nått, lära mig nya saker och implementera nya vanor. Jag ville visa mig själv att jag kan, bara om jag vill, så jag letade fram löparskor och laddade ner appen, från soffan till 5 km (c25k). Där stod jag och skulle springa 8 x 1 minut med 5 minuters promenader i mellan. Jag trodde jag skulle dö, med minst 20 kg övervikt och ont i knäna. Men jag överlevde, dag för dag, vecka för vecka. 3 månader senare kunde jag springa 30 minuter i streck. Jag kände mig som en vinnare. Ungefär som när kronor trillar in från utdelningar, hehehe. 

Hösten är inte min favoritårstid så det har varit väldigt lite träning och utomhusaktiviteter för min del. Det är också den årstid där jag jobbar mest så jag har haft uppehåll på min löpträning i 6 månader. 

Nu när solen har kommit fram och jag har fått vårkänsla är det dags att komma igång. Igår var jag och köpte ett par Icebugs med dubbar för vinterlöpning och i morse var jag redo att ge mig på årets första löprunda. Bestämde mig för mjukstart 3 x 5 min men kände att jag orkar 5 min till så det blev 4 x 5 min vilket jag tycker är helt fantastisk efter 6 månaders uppehåll. Nu hoppas jag att kroppen hänger med och jag kan hålla i och göra löpning till en vana. Precis som med investeringar - långsiktigt och långsamt utan stress. 

Som avslutning vill jag bjuda en bild på min drömhus i Spanien. 

Portföljen 26/1 2017

Äntligen lönedag och dags att göra några köp. 

Hade länge funderat på att sälja Besquab och köpa Castellum istället, så nu är det gjort. 

Fyllde på i både Kinnevik och Castellum idag. 

Lite sugen på att fylla på även i H&M men har bestämt mig på att avvakta och se om priset kommer att komma ner ännu mer. Det blir några köp till senare under månaden. 

Portföljen ser ut såhär idag.  

Målet för 2017 är att ha 100 000 kr i aktieportföljen. 

På aktiefronten jobbar jag på med min utdelningskalendern. Bra ide av Utdelningsseglaren att skaffa en tycker jag. Originalet finns här. 

Annars är det mest jobb, bokslut och inventering av varulagret för min del. 

Kram, 

Mia

Snart dags att köpa aktier igen

Inte så många dagar kvar nu till lönedagen. Funderar på vad jag ska köpa denna gången. 

Strategi för aktieköp är att köpa stabila utdelare med utdelningsväxt. Jag har också gett mig spelutrymme där jag köper en aktie med stort potential men även stor risk. Det är en korttids investering och jag kommer förmodligen inte höja summor där. Har satsat på Cherry som jag verkligen tror kommer att fortsätta växa. 

Med basportföljen (pengamaskinen) tänker jag långsiktigt: köp - håll - återinvestera utdelningar. I första hand tittar jag på aktier på Stockholmsbörsen. Har inte riktigt tagit mig tid att förstå hur det fungerar med beskattning av utdelningar från utländska aktier. 

Sist köpte jag lite Telia och Ratos. Är lite sugen att sälja Besquab och satsa på Castellum istället. Skulle även vilja öka H&M och köpa Nordea. 

Aktieportföljen ser för övrigt ut såhär idag. 

Vad ska ni köpa?

Min budget

Ni funderar säkert på hur det går att vara ekonomiskt oberoende med inkomst av hyresintäkterna från två lägenheterna utanför Sverige. Jag skulle vilja förtydliga att med att vara ekonomiskt fri menar jag idag att jag har tillräckligt med intäkter som täcker mina baskostnader, alltså de livsviktiga kostnader som jag kan inte komma undan att betala. Summorna är fortfarande små men jag tycker att det ger en bra bas och trygghet att bygga ett riktigt bra fungerande pengamaskin. 

Passiv inkomst vs. kostnader i månaden

Nu kommer ni säkert undra hur jag kan ha så låga kostnader. 

När jag flyttade till Sverige hade vi en hyresrätt med månadshyra på 10 000 kr. Vi bodde där i 5,5 år och betalade totalt mer än 650 000 kr på alla år. Det är helt sjukt när jag tänker efter, hur många aktier skulle jag inte kunna köpa för de pengar?

2015 flyttade vi till ett hus med 3 lägenheter. Vi bor i ena och de andra två täcker våra boendekostnader. Det är väldigt stor skillnad både ekonomiskt och trygghetsmässigt. Att slippa betala 10 000 kr var stor lättnad. Det är inte bästa lösningen att ha inneboende i huset men att slippa kostnader överväger alla ljud och stök. Dessutom har vi lyckats få lugna och trevliga grannar så det fungerar fint idag. 

Jag och min man vi delar på kostnader, vi har budgeterat på 7000 kr ink mat + sparande per månad. 

Jag tänkte visa hur min budget ser ut. Det är nyaste siffror som börjar gälla från januari. Jag har lyckats höja lönen, tidigår låg den på 7000 kr. 

Vi har ett gemensamt sparkonto där vi sparar till olika resor eller saker som behöver köpas till hemmet. Sen lägger vi en liten summa till barnet varje månad. Tanken är att börja köpa aktier varje kvartal och bygga en separat pengamaskin. Barnet ska vara med och bestämma vilka aktier kommer att köpas. Hade tänkt mig presentera Disney, H&M och Volvo, enkla att förklara hur man kan få utdelning. 

Jag har även min egen separat sparkonto dit jag sparar 10% av lönen för olika x kostnader som kläder, smink, nöje mm. 

Resten går till aktieköp. 

Totalt ser sparande ut såhär:

Ibland kommer det lite extrainkomster från försäljning av saker (älskar verkligen att sälja av saker som vi inte behöver längre), julklappar och presenter som jag köper aktier för. 

Målet är att få sparkvot upp till 60% slutet av 2017. 

Så började min resa mot miljonerna

Som jag skrev i första inlägget så har jag nått min ekonomisk frihet och får in så mycket passivt inkomst varje månad så det täcker mina baskostnader. Med passivt inkomst menar jag att jag behöver inte jobba för pengarna eller så gör jag det minimalt. Tyvärr räcker det inte till mer än att täcka mina baskostnader, mat och räkningar. Idag finns inte utrymme för lyx. Så jag har vald att återinvestera min passiv inkomst varje månad för att nån gång i snart framtid kunna känna mig 100% ekonomiskt fri utan att behöva oroa mig hur livet ska gå utan pengar i fickan. 

Jag kom fram till mina första investeringar (som senare blir till grunden av min privatekonomi) rent av en slump. Nån gång under 2009, när jag fortfarande bodde i mitt hemland bestämde jag mig för att flytta till Sverige. På den tiden hade jag två lägenheter. I ena bodde jag själv och den andra var en misslyckad “första köp” som jag kunde inte sälja eller hyra ut. 

Vid flytten till Sverige lyckades jag hyra ut båda lägenheterna och hyran användes till inköp av saker och som levnadskostnader. Det är först för cirka 1,5 år sen jag började fundera seriöst om jag ska spara och göra nånting med hyresintäkterna. Jag hade ju funderat på ekonomisk frihet och passiva inkomster tidigare man aldrig bestämt mig för att göra nått åt det. 

Att spara hyresintäkterna på vanligt konto lät inte roligt, inte heller speciellt givande ekonomiskt. Efter närmare undersökningar var det bestämt att jag ska återinvestera hyresintäkterna på en peer- to- peer lending platform, som senate året har get mig i snitt 14,5 % i avkastning. 

Idag driver jag 3 företag, varav en utomlands och två i Sverige. Jag har inte varit anställd sen jag flyttade till Sverige 2009. Efter många tuffa år med dålig ekonomi och minimalt med inkomst är jag nästan på banan och kan börja ta ut ett litet lön och öka på sparande. 

I maj gjorde jag mina första aktieköp. Inte märkvärdiga summor men ända. Jag har också fått mina första aktieutdelningar. Efter det ökade suget för att fortsätta spara och investera utan tvekan. Känslan när man ser sina pengar att växa med ränta på ränta effekt är obeskrivlig och jag förstod att det gäller att få snöbollen att rulla. Det längre jag håller på, det snabbare rullar bollen och det större den blir.

I det hela tycker jag det svåraste var att bestämma mig och börja ta ansvar för min egen ekonomi och framtid. Att verkligen våga satsa. Ibland tänker jag även hur dumt det var att inte börja tidigare, portföljen skulle varit mycket större om jag skulle börjat ta ansvar tidigare…

Välkommen till Mias blogg!

Hej! Jag heter Mia och det är min blogg. Det är en helt ny blogg som kommer mest handla om ekonomisk frihet, passiva inkomster, sparande, investeringar, aktier, fastigheter och företagande. Som livsnjutare kommer jag nog skriva även om livskvalitet och framtid, om mina drömmar och verklighet. 

Det finns flera anledningar varför jag startade denna blogg. Framförallt tycker jag att det är ett trevligt sätt att skriva en dagbok om min resa mot ekonomisk frihet. Genom skrivande hoppas jag även att kunna inspirera andra. Jag har också märkt att det inte finns så många kvinnliga bloggare som skriver om ekonomisk frihet och investeringar, därför hoppas jag kunna fylla platsen. 

Några fakta om vem jag är: 

• Mia är en pseudonym. I verkligheten heter jag nånting helt annat. 
• Jag är en kvinna i 30 + ålder. 
• Jag har redan nått ekonomisk frihet för att täcka mina livsviktiga kostnader men jag vill skaffa mig tillräckligt med passivt inkomst för att kunna leva ett bra liv och förverkliga alla mina drömmar. 
• Jag är gift och har ett barn i 6 års ålder. 
• Jag är inflyttad till Sverige för cirka 7 år sen. Innan kunde jag inte svenska, var vänlig och respektera mina felstavningar, formuleringsfel och särskrivningar.
• På bloggen kommer jag skriva om min personlig ekonomi, alla investeringar och siffror är verkliga. 

Kort sagt var det allt. Välkommen att följa min resa mot miljonerna och ekonomisk frihet!

Kram, 

Mia